1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
習志野市
18.9万円/㎡
前年比-40.3%
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UR都市機構谷津パークタウン3123
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 77.04㎡の場合
相場
2,114万円
27.4万円/㎡
840
1,689
2,539
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,539万円
21.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
UR都市機構谷津パークタウン3123
1,880万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,880万円 | 24.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/18 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 谷津パークタウン壱番街弐1号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅6分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,490万円 | 19.1万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | 香澄1丁目住宅カスミイッチョウメジュウタク 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 2,470万円 | 26.6万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 習志野香澄一丁目住宅134 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅13分 | 2,270万円 | 24.4万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,300万円 | 20.9万円 | 62.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、習志野市では40.3%下落しています。
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